www.maitrisedusage.eu / les cahiers de la maitrise d'usage / villa d'este
   
   
   

Villa d’Este,Vénétie:
le plein exercice de la maîtrise d’usage

Construit dans les années 70 selon les principes modernes de séparation des flux, le quartier Villa d’Este, place de Vénétie compte près de 6.500 habitants ; il occupe un espace de 4,5 hectares de dalle béton sur 4 niveaux de sous-sols.
Le sol est de statut privé mais l’usage en est public, notamment par la présence d’une importante galerie commerciale, Masséna 13.

Une étude pré-opérationnelle a été commandée en 2004 par la Mairie ;
D’une durée de 3 mois, elle consistait à :
• Identifier et clarifier les usages publics-privés ;
• Assurer la qualité et la quiétude de l’espace résidentiel ;
• Baliser les espaces d’usages publics et commerciaux ;
• Et, pour la Ville, valoriser ses propres espaces.

Après accord du maître d'ouvrage (mairie du 13 et Ville de paris), notre équipe urbaniste (HENNIN) -paysagiste (PENA) a invité un groupe d’habitants issus du Conseil de Quartier à participer à l'élaboration des réflexions au cours de 5 réunions en atelier.

Ce groupe de travail a pleinement participé aux choix fondamentaux.
La restitution auprès des habitants a été menée sous forme de 3 réunions plénières.